"Estadia Tri" - Ótima Localização e com Garagem!

Curta uma experiência aconchegante neste belo apartamento, situado em uma das melhores localizações de Porto Alegre. Prédio com Portaria Remota 24h, Câmeras de Segurança e Elevador. Região com boas opções Gastronômicas e Bares, pertinho da nova Orla do Guaíba, Acampamento Farroupilha, Brique da Redenção, Araújo Vianna, Shopping Praia de Belas, Fórum Central, Hospitais Mãe de Deus e Santa Casa, além de Supermercados e Farmácias.

Informações Importantes:

- A propriedade tem 1 quarto com 1 cama de casal e na sala tem 1 sofá-cama de casal para ate 2 pessoas, totalizando 4 hóspedes adultos.

- A vaga de estacionamento é no prédio e tem lugar específico. Atente-se para não errar a vaga! Respeite as regras para evitar Multas!

- Prédio conta com 1 Elevador.

O horário de silêncio no condomínio é das 22hs as 8hs e das 12hs as 14hs. Respeite as regras para evitar Multas!

Relação Distância x Destinos mais Visitados:

A acomodação fica a menos de 30 minutos caminhando ou em até 8 minutos de carros dos principais pontos Turísticos de Porto Alegre:

- Bar Opinião = 550 metros

- Shopping Praia de Belas = 1,1 km

- Orla do Guaíba Revitalizada = 1,3 km

- Acampamento Farroupilha = 1,4 km

- Brique da Redenção = 1,6 km

- Auditório Araújo Vianna = 1,8 km

- Teatro São Pedro = 1,8 km

- Centro Histórico = 1,8 km

- Casa de Cultura Mario Quintana = 2,2 km

- Mercado Público = 2,3 km

- Cais Embarcadero = 2,4 km

- Usina do Gasômetro = 2,5 km

Locais de Utilidade Pública nas redondezas:

- Fórum Central = 700 metros

- Hospital Santa Casa = 2,1 km

- Hospital Mãe de Deus = 2,2 km

Descrição da Acomodação:

- Apartamento de um Dormitório, Aconchegante, Bem Ensolarado e com Vaga de Garagem Privativa.

- Possui Internet Wi-Fi, que é acessível em todos os Ambientes da Acomodação.

- O Quarto é privativo, possui uma Cama Box de Casal, uma Arara com estante para apoiar Malas e pendurar as Roupas, TV 32" e Ar Condicionado 9.000 btus Quente/Frio que atende todos os Ambientes.

- A Sala tem uma Mesa com 4 Cadeiras, para Saborear as Refeições, um Sofá Cama de Casal, que Acomoda bem 2 pessoas, uma TV Smart 45'' e da acesso a sacada que é toda envidraçada. Também é possível instalar uma Rede de Descanso nos ganchos fixados na sala.

- A Cozinha tem Geladeira Duplex, Fogão 4 Bocas, Micro-ondas, jogo de Pratos, Talheres e Copos para 4 Pessoas, Além de Utensílios essenciais para elaborar boas Refeições. Junto a cozinha fica a Lavanderia com Tanque, Maquina de Lavar e um bom espaço para estender Roupas.

- Banheiro equipado com Ferro de Passar Roupas, Secador de Cabelos e com um Ótima Ducha!

- Disponibilizamos Toalhas e Roupas de Cama para os Hóspedes.

O horário de silêncio no condomínio é das 22hs as 8hs e das 12hs as 14hs. Respeite as regras para evitar Multas!

Sobre o Acesso a Propriedade:

- O prédio conta com portaria remota 24hs e acesso por reconhecimento facial.

- O apartamento tem fechadura eletrônica com senha para auto Check-In e Check-Out, proporcionando mais Comodidade Privacidade aos Hóspedes.

- Na véspera do Check-In o anfitrião entrará em contato para efetuar o Cadastro e passar todas as Instruções de Acesso a Acomodação.

Sobre o Anfitrião:

A Estadia Tri nasceu em 2023, em Porto Alegre, com uma missão simples (mas poderosa): transformar o aluguel de temporada em uma experiência tranquila e lucrativa — tanto pra quem hospeda quanto pra quem se hospeda.

Tudo começou com a necessidade do nosso sócio fundador de dar um toque profissional à gestão dos próprios imóveis. A partir daí, percebemos que muitos outros proprietários também precisavam de uma solução que cuidasse de tudo — e assim, a Estadia Tri ganhou vida.

Hoje, a gente administra um portfólio de imóveis selecionados, que inclui tanto propriedades próprias quanto de proprietários parceiros. Nosso foco é oferecer rentabilidade sem dor de cabeça, cuidando de cada detalhe: desde o anúncio até o check-out.

Siga-nos no Instagram: @estadiatri

Sobre a Região:

Acomodação localizada na divisa dos bairros Meninos Deus (MD) e Cidade Baixa (CB), misturando o ambiente residencial que o MD dispõem durante o dia com a vida noturna intensa que a CB apresenta.

Fica próximo ao Shopping Praia de Belas, Parque Marinha do Brasil, Orla do Guaíba (Skate Park) e Judiciário (TJ, Foro Central, MP, AJURIS).

Nas imediações do prédio tem Supermercados, Farmácias e opções de Restaurantes e Bares Noturnos.

Sobre Locomoção:

Na avenida Aurélio Figueiredo Pinto (há 20 metros), tem parada de ônibus para o centro e para os principais bairros próximos. A uma quadra, bem em frente ao supermercado Nacional, tem um ponto de bike do Itaú e um ponto de taxi. Eu recomendo a utilização dos app de transporte para sair a noite, evitando blitz da balada segura e estacionamentos caros!